受天津市金地城市建设有限公司委托，和记体育（天津）环境科技股份有限公司对庆丰街与开元路交口东北侧地块开展了土壤污染状况调查工作。该地块位于天津市宝坻区庆丰街与开元路交口东北侧，调查总面积23686.9m2。地块四至范围：西至开元路，北至大马庄村商住楼，东至岳家园路，南至庆丰街。该地块规划用作居住用地。
通过污染识别阶段资料搜集、现场踏勘和人员访谈等分析得到，该地块原为天津市宝坻区宝平街道大马庄村居民住宅；2005年以前该地块为天津市宝坻区宝平街道大马庄村居民住宅，均为平房，内有信号塔一座和天津市富奕缘金属制品厂；2014年2月，地块北侧的房屋拆除完，其余部分未见明显变化；2016年3月，地块内建筑全部进行拆除，天津市富奕缘金属制品厂及信号塔尚未拆除完毕；2020年12月该地块内建筑基本拆完，仅剩东南侧天津市富奕缘金属制品厂建筑未拆除；2021年7月现场踏勘厂内已全部拆除完毕，地面被密目网苫盖，长满杂草。污染识别阶段初步识别出该地块存在被污染的可能性，主要关注污染物包括重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、总石油烃等。
地质调查和水文地质调查阶段采用SH-30型钻机进行钻孔，并完成了本地块地表下7.0m范围内的土壤性质分析，该地块按地层成因类型和沉积年代，可分为2个大层和3个亚层，地块勘察深度范围内浅层地下水类型为潜水，潜水含水层岩性主要为全新统上组河床～河漫滩沉积（Q43al）粉质黏土以及粉土。本次地下水监测期间，静止水位埋深1.41～1.89m，稳定水位标高为3.88～4.00m。地下水总体流向由北西向南东流动，水力梯度为1.20‰。
根据污染识别和地块地质情况，采样阶段对该地块内土壤和地下水进行了现场采样和实验室检测分析，采用判断布点法布设采样点6个，共采集土壤样品24个（含平行样品3个），地下水样品4组（含平行样品1组），对其中所有土壤样品、地下水样品进行了实验室检测分析。
该地块土壤样品土壤pH值介于8.48~8.94，汞、砷、铜、镍、铅、镉六种重金属有检出，检出率为100%；六价铬检测浓度低于方法检出限；石油烃检出率为100%；VOCs浓度均低于方法检出限；SVOCs中的二苯并（ah）蒽、茚并（1,2,3-cd）芘在部分样品中有检出，其它SVOCs项目检出浓度低于方法检出限。该地块内地下水pH值介于7.34~7.56，地下水样品中重金属铅、铜、砷、可萃取性石油烃（C10-C40）有检出，检出率为100%；其他检测污染物浓度均低于方法检出限。
检测结果表明本项目地块内土壤检测的污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中**类用地筛选值，地下水中检测的可萃取性石油烃（C10-C40）含量未超过《上海市建设用地 土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》**类用地中石油烃的筛选值，其余地下水检测的污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类水质标准限值，对人体健康的风险可接受。因此本项目地块土壤环境质量符合规划为居住用地要求，不属于污染地块，无需进一步开展土壤污染状况调查工作。